物业固定资产都有哪些
物业固定资产主要包括以下几个方面：建筑物与设施 物业管理的固定资产主要包括各类建筑物，如住宅、商业楼宇、公共设施等。除此之外，还包括各种设施，如电梯、空调系统、给排水设备、消防设施和照明系统等。这些建筑物和设施是物业管理服务的基础，也是物业价值的重要组成部分。
小区的物业包括小区公共空间、绿地、各种设备设施如二次供水的水泵房管道水箱等，还有电梯及各种监控及扶助管理设备，小区的停车场，小区业主委员会办公室和物业管理公司的办公用房，还有小区健身房，游泳池等都房属于小区业主共有的固定资产。
固定资产：包括物业管理用房、办公设施、机械设备等。 流动资产：包括现金、银行存款、应收票据、预付账款等。 无形资产：如土地使用权、软件使用权等。负债类科目：主要涵盖应付账款、预收账款、其他应付款等，反映公司因提供服务而应付给供应商或预收业主的款项。
固定资产是物业资产的重要组成部分，主要包括以下几类： 建筑物：如住宅楼、办公楼、商业综合体等，是物业管理的核心实体。土地：物业所占用的土地使用权，是物业存在的基础。设备设施：如电梯、空调系统、监控系统等，这些都是保障物业正常运作的必要设施。
物业维修工是什么工种
物业维修技工通常也被称为综合技工，他们可能承担多种维修任务，具体职责根据物业的规模和需求而有所不同。常见的工种包括高压电工、低压电工、泥瓦工等，负责路面和墙面的维修。除了这些具体的工种外，物业维修技工还需要具备基本的水电知识，了解电气原理，以及掌握高低压操作的基本知识。
物业维修工主要负责物业设施的维护和保养工作。他们需要对房屋及其配套设施进行定期检查，确保设施的正常运行。一旦出现故障或损坏，他们需要及时进行维修，以保障业主的正常生活和工作。他们的技能涉及电气、给排水、空调、消防等多个领域。物业保洁员 物业保洁员负责物业项目的清洁和卫生工作。
物业管理员属于服务行业的一种，主要职责包括清洁、保安、绿化及环境维护，以及各种房屋的维护和维修，例如下水道疏通等。物业管理员的工作范围广泛且细致，涉及的内容十分多样。无论是小区还是宿舍，一旦出现任何问题，如垃圾清理不及时、安全问题、绿化带杂草丛生、房屋设施损坏等，物业管理员都会及时处理。
物业管理类。这类工种主要负责小区或写字楼的日常管理工作，包括物业服务热线管理、物业服务质量监管、物业费用收缴等。他们通常需要对物业服务进行全方位的监督和管理，确保服务质量达标，为业主提供良好的居住环境。这类岗位通常需要有高度的服务意识和良好的组织协调能力。 机电维修类。